Ombre cinesi

L’esposizione immobiliare cinese eguaglia il pil del Giappone. Per aggirare i controlli degli azionisti e  della banca centrale sull’indebitamento, i grandi gruppi immobiliari cinesi, anche a partecipazione statale o di autorità pubbliche (esercito, polizia, governatori, comuni, province…) hanno tenuto molti debiti fuori bilancio. La crisi nelle vendite nell’ultimo anno e mezzo, in conseguenza dell’eccesso di offerta e del calo delle vendite, per la pandemia e i lockdown, ha reso il debito insostenibile: molti gruppi non sono in grado di ripagare gli impegni alle scadenze.
La banca giapponese Nomura calcola il debito complessivo del settore immobiliare, in bilancio e fuori bilancio, in “almeno 5 mila mila miliardi di dollari”. Il doppio rispetto a cinque anni fa. Più del pil del Giappone, terza economia mondiale – 5 mila miliardi di dollari. Due volte e mezzo il pil dell’Italia.